Estimation théorique
Rue de Luxembourg,14320 Saint André sur Orne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Luxembourg,14320-Saint André sur Orne indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-01 | 18 | RUE DE LA HAYE | 5 | 103 | 604 | 237300€ | 2304€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DE LUXEMBOURG | 4 | 79 | 0 | 209000€ | 2646€ |
2019-12-16 | 7 | ALL MARTHE LACOUR | 3 | 70 | 620 | 178500€ | 2550€ |
2020-12-30 | 7 | ALL MARTHE LACOUR | 3 | 70 | 620 | 185000€ | 2643€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DE BRUXELLES | 2 | 78 | 609 | 322000€ | 4128€ |
2021-12-15 | 32 | RUE JEAN JAURES | 5 | 89 | 522 | 237000€ | 2663€ |
2020-10-30 | 27 | RUE DE STOCKSTADT | 4 | 92 | 616 | 225000€ | 2446€ |
2022-07-01 | 23 | RUE JEAN JAURES | 4 | 93 | 481 | 212400€ | 2284€ |
2020-06-10 | 28 | RUE DE ROME | 5 | 136 | 660 | 295000€ | 2169€ |
2021-10-25 | 6 | RUE DE LA HAYE | 4 | 85 | 610 | 235500€ | 2771€ |
2022-08-02 | 32 | RUE DE ROME | 7 | 114 | 620 | 377000€ | 3307€ |
2021-08-02 | 22 | RUE DE BRUXELLES | 6 | 138 | 683 | 347500€ | 2518€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DES PRES | 3 | 43 | 503 | 185850€ | 4322€ |
2019-10-07 | 7 | RUE J B ALBERDI | 4 | 86 | 685 | 240000€ | 2791€ |
2021-07-23 | 3 | RUE JEAN JAURES | 5 | 89 | 240 | 180200€ | 2025€ |
2019-07-10 | 5 | RUE DU COURSIN | 4 | 71 | 336 | 149000€ | 2099€ |
2023-02-09 | 25 | RUE DE STOCKHOLM | 4 | 69 | 558 | 225000€ | 3261€ |
2020-06-24 | 1 | RUE DU HAMEL | 4 | 78 | 579 | 192950€ | 2474€ |
2021-07-23 | 4 | RUE LOUIS MOITOIRET | 3 | 80 | 722 | 225000€ | 2813€ |
2019-05-29 | 5311 | RUE DU HAMEL | 5 | 88 | 412 | 195000€ | 2216€ |
2021-09-20 | 6 | RUE DU ROYAL BLACK WATCH | 3 | 64 | 704 | 393990€ | 6156€ |
2020-08-14 | 16 | RUE DU CLOS DU HAMEL | 6 | 101 | 332 | 188450€ | 1866€ |
2020-10-10 | 38 | RUE DE L EGLISE | 4 | 73 | 666 | 150000€ | 2055€ |
2022-04-27 | 12 | RUE DU PROFESSEUR GOMBEAUX | 5 | 74 | 410 | 133333€ | 1802€ |
2019-06-28 | 13 | RUE DU PROFESSEUR GOMBEAUX | 3 | 70 | 703 | 160000€ | 2286€ |
2021-12-01 | 21 | RUE MAURICE LAFFONT | 4 | 63 | 544 | 185000€ | 2937€ |
2022-08-01 | 9 | RUE ABBE BOUDIER | 4 | 65 | 295 | 169000€ | 2600€ |
2022-07-06 | 2 | RUE PAUL ALENE | 3 | 84 | 602 | 247000€ | 2940€ |
2021-03-12 | 3 | RUE DE LA NOUVELLE ECOSSE | 4 | 107 | 541 | 230030€ | 2150€ |
2019-09-24 | 10 | RUE DU CLOS DU HAMEL | 5 | 102 | 355 | 180000€ | 1765€ |
2021-07-19 | 1 | IMP LOUIS VICTOR SABLERY | 6 | 107 | 531 | 227000€ | 2121€ |
2021-01-15 | 5 | RUE PAUL ALENE | 3 | 91 | 551 | 185000€ | 2033€ |
2020-04-15 | 12 | RUE MAURICE LAFFONT | 5 | 96 | 503 | 206500€ | 2151€ |
2020-08-17 | 23 | RUE DE L EGLISE | 5 | 117 | 582 | 323000€ | 2761€ |
2021-01-15 | 13 | RUE DE LA NOUVELLE ECOSSE | 5 | 98 | 609 | 233038€ | 2378€ |
2022-06-02 | 12 | ALL DES PINSONS | 5 | 80 | 518 | 257000€ | 3213€ |
2021-04-27 | 4 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 90 | 547 | 180000€ | 2000€ |
2022-05-25 | 15 | RUE MAURICE LAFFONT | 5 | 78 | 594 | 70000€ | 897€ |
2021-04-06 | 15 | RUE MAURICE LAFFONT | 5 | 78 | 594 | 140000€ | 1795€ |
2020-05-19 | 2 | RUE DE L'ALBERTA | 3 | 89 | 271 | 160000€ | 1798€ |
2019-11-21 | 4 | RUE DU BISSON | 1 | 40 | 135 | 182080€ | 4552€ |
2020-12-23 | 6 | RUE DE L'ALBERTA | 4 | 102 | 299 | 157000€ | 1539€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DE L'ALBERTA | 4 | 102 | 299 | 230000€ | 2255€ |
2022-02-28 | 13 | RUE DE L EGLISE | 8 | 190 | 500 | 436000€ | 2295€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 96 | 577 | 261500€ | 2724€ |
2019-12-14 | 5 | PL MAURICE OZENNE | 4 | 63 | 538 | 229000€ | 3635€ |
2021-03-08 | 5310 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 1480 | 210000€ | 2625€ |
2019-07-13 | 11 | RUE PAUL ALENE | 5 | 83 | 498 | 190000€ | 2289€ |
2019-07-09 | 13 | RUE MAURICE LAFFONT | 5 | 78 | 665 | 154710€ | 1983€ |
2022-07-27 | 6 | ALL DES PINSONS | 6 | 127 | 585 | 290000€ | 2283€ |
2021-09-10 | 22 | RUE DU PROFESSEUR GOMBEAUX | 6 | 131 | 568 | 297000€ | 2267€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DES ROUGES GORGES | 6 | 104 | 588 | 230000€ | 2212€ |
2021-05-11 | 2 | RUE MAURICE LAFFONT | 5 | 78 | 446 | 175000€ | 2244€ |
2022-11-28 | 3 | RUE DES CANADIENS | 3 | 70 | 600 | 160000€ | 2286€ |
2021-12-27 | 3 | RUE DU BISSON | 4 | 83 | 767 | 210000€ | 2530€ |
2019-08-07 | 4 | RUE DE MATHIEU | 4 | 84 | 530 | 150000€ | 1786€ |
2022-10-07 | 7 | RUE MAURICE LAFFONT | 4 | 63 | 427 | 180000€ | 2857€ |
2019-09-03 | 6 | CHE DES SAULES | 4 | 85 | 626 | 221200€ | 2602€ |
2022-09-07 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 95 | 574 | 245000€ | 2579€ |
2021-03-22 | 25 | RUE DU PROFESSEUR GOMBEAUX | 6 | 107 | 757 | 337110€ | 3151€ |
2020-05-07 | 12 | RUE DE L'ALBERTA | 4 | 96 | 290 | 160000€ | 1667€ |
2022-02-21 | 3 | RUE MAURICE LAFFONT | 5 | 79 | 292 | 212000€ | 2684€ |
2020-07-24 | 11 | RUE DE BIGANOS | 3 | 88 | 637 | 133333€ | 1515€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DU BISSON | 3 | 74 | 405 | 160000€ | 2162€ |
2022-07-29 | 36 | RUE DES CANADIENS | 4 | 84 | 669 | 150000€ | 1786€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DE BIGANOS | 5 | 123 | 400 | 299000€ | 2431€ |
2022-04-05 | 2 | VEN DE L'EGLISE | 3 | 37 | 35 | 75000€ | 2027€ |
2021-04-15 | 8 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 75 | 606 | 181000€ | 2413€ |
2021-10-12 | 8 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 75 | 606 | 193500€ | 2580€ |
2022-05-16 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 93 | 696 | 252000€ | 2710€ |
2021-08-16 | 16 | RUE DE LA NOUVELLE ECOSSE | 4 | 97 | 487 | 255000€ | 2629€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DU MINERAI | 3 | 55 | 135 | 215000€ | 3909€ |
2020-12-23 | 42 | RUE DES CANADIENS | 5 | 85 | 351 | 110000€ | 1294€ |
2021-04-27 | 25 | RTE NATIONALE 162 | 4 | 88 | 1238 | 155000€ | 1761€ |
2021-08-05 | 15 | RUE DU MINERAI | 3 | 70 | 153 | 90000€ | 1286€ |
2020-06-16 | 9 | RUE DU MINERAI | 4 | 125 | 125 | 178000€ | 1424€ |
2023-02-09 | 9 | RUE DU MINERAI | 4 | 125 | 327 | 223000€ | 1784€ |
2022-12-09 | 19 | RUE DE BIGANOS | 3 | 79 | 752 | 257000€ | 3253€ |
2022-06-16 | 14 | RUE DES BOULEAUX | 7 | 103 | 793 | 244000€ | 2369€ |
2021-05-03 | 18 | RUE DES FAUVETTES | 7 | 101 | 567 | 247500€ | 2450€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DE FACTURE | 3 | 49 | 658 | 205400€ | 4192€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DES ORMES | 7 | 120 | 898 | 267000€ | 2225€ |
2020-11-03 | 16 | RUE DE FACTURE | 4 | 132 | 888 | 210000€ | 1591€ |
2019-06-11 | 2 | RUE DU CLAUSET | 5 | 134 | 723 | 273850€ | 2044€ |
2020-03-24 | 3 | RUE DES ORMES | 5 | 80 | 570 | 215000€ | 2688€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DES SORBIERS | 5 | 88 | 562 | 160000€ | 1818€ |
2021-12-01 | 10 | RUE DES PLATANES | 5 | 90 | 710 | 235000€ | 2611€ |
2022-10-24 | 5 | RUE LOUIS LEFEVRE | 5 | 93 | 627 | 247000€ | 2656€ |
2019-06-26 | 22 | RUE LOUIS LEFEVRE | 4 | 68 | 652 | 240690€ | 3540€ |
2022-09-30 | 6 | RUE DES SORBIERS | 5 | 88 | 707 | 159000€ | 1807€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DU PARC | 7 | 154 | 658 | 325300€ | 2112€ |
2020-07-15 | 2 | PL DES FONTAINES | 6 | 125 | 292 | 194000€ | 1552€ |
2020-01-29 | 8 | RUE DES SORBIERS | 5 | 104 | 650 | 292450€ | 2812€ |
2021-10-08 | 6 | RUE DU REVEREND PERE JULES | 3 | 67 | 550 | 155000€ | 2313€ |
2020-06-24 | 7 | RUE DES SORBIERS | 5 | 85 | 744 | 220000€ | 2588€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DU CHATEL | 3 | 88 | 0 | 190000€ | 2159€ |
2019-08-01 | 15 | RUE DU PARC | 4 | 78 | 563 | 225000€ | 2885€ |
2020-01-23 | 10 | RUE DU PARC | 4 | 82 | 686 | 235000€ | 2866€ |
2022-02-07 | 10 | RUE DU PARC | 4 | 82 | 686 | 274600€ | 3349€ |
2022-06-10 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 64 | 529 | 290250€ | 4535€ |
2022-02-24 | 14 | RUE DU REVEREND PERE JULES | 5 | 80 | 543 | 236031€ | 2950€ |
2021-02-15 | 5 | RUE DU FOSSU | 4 | 104 | 0 | 262000€ | 2519€ |
2020-09-26 | 55 | RTE NATIONALE 162 | 3 | 60 | 0 | 30000€ | 500€ |
2020-10-09 | 8 | SEN AUX MOINES | 3 | 64 | 482 | 168400€ | 2631€ |
2019-09-16 | 6 | SEN AUX MOINES | 3 | 64 | 475 | 149700€ | 2339€ |
2019-06-27 | 5 | RUE DE VERRIERES | 3 | 69 | 439 | 213500€ | 3094€ |
2021-07-19 | 4 | RUE DU CLOS DE BEAUNE | 7 | 120 | 600 | 276300€ | 2303€ |
2021-07-01 | 10 | RUE DU CLOS DE BEAUNE | 6 | 88 | 635 | 230100€ | 2615€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DU PUITS ST ANDRE | 6 | 101 | 620 | 110000€ | 1089€ |
2019-07-12 | 5 | RUE SAINT ANDRE | 5 | 103 | 620 | 223500€ | 2170€ |
2022-09-07 | 7 | RUE DU PUITS ST ANDRE | 6 | 114 | 605 | 285000€ | 2500€ |
2022-07-18 | 15 | RUE DE VERRIERES | 5 | 81 | 476 | 230000€ | 2840€ |
2020-12-03 | 12 | RUE SAINTE BARBE | 3 | 75 | 704 | 113000€ | 1507€ |
2020-09-18 | 13 | RUE DE LA MINE | 4 | 93 | 638 | 234000€ | 2516€ |
2020-05-18 | 12 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 93 | 658 | 171000€ | 1839€ |
2022-11-25 | 4 | RUE DE LA PAIX | 4 | 81 | 0 | 245400€ | 3030€ |
2022-11-23 | 2 | RUE DE LA MINE | 5 | 90 | 524 | 263300€ | 2926€ |
2021-02-12 | 39 | RUE DES MEROVINGIENS | 5 | 106 | 604 | 215000€ | 2028€ |
2021-03-01 | 4 | RUE GERARD DORE | 4 | 109 | 672 | 219070€ | 2010€ |
2021-01-18 | 14 | RUE JACQUES DESHAIES | 6 | 130 | 606 | 257200€ | 1978€ |
2021-09-24 | 12 | RUE DU REGIMENT DE MONT ROYAL | 5 | 129 | 654 | 349000€ | 2705€ |
2021-10-22 | 7 | RUE GERARD DORE | 4 | 79 | 0 | 202750€ | 2566€ |
2022-04-29 | 1 | CHEM DE LA CAVEE | 4 | 99 | 736 | 269500€ | 2722€ |
2021-08-02 | 11 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 227 | 85000€ | 1049€ |
2020-02-24 | 11 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 227 | 170000€ | 2099€ |
2022-09-15 | 11 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 227 | 250000€ | 3086€ |
2021-08-12 | 5 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 90 | 313 | 202800€ | 2253€ |
2019-10-10 | 6 | IMP YVONNE GUEGAN | 4 | 80 | 407 | 188000€ | 2350€ |
2020-06-22 | 4 | IMP COURBET | 4 | 85 | 223 | 196705€ | 2314€ |
2019-05-15 | 24 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 105 | 601 | 243500€ | 2319€ |
2022-07-04 | 3 | IMP YVONNE GUEGAN | 4 | 80 | 503 | 224490€ | 2806€ |
2021-08-12 | 1 | IMP YVONNE GUEGAN | 4 | 90 | 221 | 225100€ | 2501€ |
2020-07-06 | 2 | IMP YVONNE GUEGAN | 5 | 90 | 503 | 224100€ | 2490€ |
2022-01-04 | 12 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 130 | 624 | 291000€ | 2238€ |
2021-02-02 | 9 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 115 | 634 | 227850€ | 1981€ |
2022-09-05 | 8 | RUE VAN GOGH | 4 | 80 | 306 | 235000€ | 2938€ |
2020-01-17 | 30 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 105 | 611 | 232000€ | 2210€ |
2020-01-15 | 6 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 81 | 241 | 175000€ | 2160€ |
2019-09-30 | 40 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 253 | 183000€ | 2259€ |
2022-10-05 | 42 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 281 | 210000€ | 2593€ |
2022-06-27 | 10 | RUE VAN GOGH | 4 | 71 | 198 | 229900€ | 3238€ |
2022-10-11 | 14 | RUE VAN GOGH | 4 | 80 | 271 | 160500€ | 2006€ |
2019-11-20 | 16 | RUE VAN GOGH | 4 | 80 | 266 | 180000€ | 2250€ |
2019-07-01 | 16 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 150 | 666 | 250000€ | 1667€ |
2021-07-27 | 22 | RUE VAN GOGH | 4 | 85 | 271 | 208850€ | 2457€ |
2022-04-29 | 10 | RUE PAUL GAUGAIN | 5 | 228 | 344 | 388000€ | 1702€ |
2020-07-06 | 20 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 131 | 656 | 265000€ | 2023€ |
2020-03-31 | 1 | RUE EUGENE BOUDIN | 6 | 145 | 608 | 257100€ | 1773€ |
2021-10-08 | 6 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 102 | 670 | 298660€ | 2928€ |
2020-06-22 | 9 | RUE EUGENE BOUDIN | 6 | 136 | 669 | 244050€ | 1794€ |